Dom przy Modrzewiowej 18 – projekt i realizacja

Dom przy Modrzewiowej 18 to funkcjonalny i nowoczesny projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z myślą o potrzebach rodziny 4–5 osobowej.

Dom przy Modrzewiowej 18 - projekt

Prosta, zwarta bryła oraz brak garażu sprawiają, że dom idealnie nadaje się na wąskie działki, a jego nowoczesna stylistyka opiera się na harmonii bieli, czerni i naturalnych materiałów. Projekt został w pełni dostosowany do aktualnych wymagań technicznych WT 2021, co czyni go nie tylko estetycznym, ale także energooszczędnym rozwiązaniem na lata.

Dom przy Modrzewiowej 18 – charakterystyka

Dom przy Modrzewiowej 18 ma następującą powierzchnie użytkową budynku 126,99 m², a powierzchnia zabudowy to 99,12 m². Kubatura brutto projektu to 566,99 m³, natomiast dach o powierzchni 174,96 m² zaprojektowano z nachyleniem 40 stopni. Wysokość budynku wynosi 8,22 m, przy wysokości ścianki kolankowej równej 1,10 m. Projekt wymaga działki o minimalnej szerokości 18,90 m i długości 16,60 m. Parametry te zapewniają dużą elastyczność lokalizacyjną oraz wpisują się w potrzeby inwestorów posiadających działki o ograniczonym metrażu.

Dom przy Modrzewiowej 18 – wnętrze

Wnętrze domu zaplanowano w sposób logiczny i komfortowy, z podziałem na część dzienną na parterze oraz strefę prywatną na poddaszu. Otwarta przestrzeń dzienna obejmuje przestronny salon, funkcjonalną kuchnię ze spiżarnią oraz wygodny hall. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej, a także łazienka i kotłownia. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, dużą łazienkę oraz garderobę i hall z klatką schodową. Taki układ gwarantuje wygodę codziennego użytkowania i zapewnia prywatność domownikom.

Dom przy Modrzewiowej 18 – parter

Dom przy Modrzewiowej 18 oferuje parter o powierzchni użytkowej 72,07 m². Obejmuje on wiatrołap, który prowadzi do centralnie położonego hallu łączącego poszczególne strefy domu. Przestronny salon o powierzchni 25 m² otwiera się na jadalnię i kuchnię, co tworzy spójną i jasną przestrzeń dzienną. Kuchnia posiada oddzielną spiżarnię, co podnosi funkcjonalność pomieszczenia. Dodatkowy pokój może zostać zaadaptowany na biuro, pokój gościnny lub sypialnię. Na parterze przewidziano również łazienkę z prysznicem oraz kotłownię z dostępem z głównego hallu.

Dom przy Modrzewiowej 18 – poddasze

Dom przy Modrzewiowej 18 – dane techniczne

Dom przy Modrzewiowej 18 posiada poddasze o powierzchni 61,83 m², powierzchni użytkowej (73,93 m² po podłodze). Układ pomieszczeń tworzy harmonijną i komfortową przestrzeń prywatną. Trzy przestronne pokoje – każdy z dużymi oknami – zapewniają wygodne warunki do pracy i odpoczynku. W centralnej części zaplanowano funkcjonalny hall z klatką schodową. Duża łazienka przewiduje miejsce na wannę oraz prysznic. Dodatkowo zaprojektowano garderobę, która zwiększa komfort przechowywania bez konieczności wstawiania szaf do sypialni.

Powierzchnia użytkowa: 126,99 m²
Powierzchnia zabudowy: 99,12 m²
Kubatura brutto: 566,99 m³
Powierzchnia dachu: 174,96 m²
Kąt nachylenia dachu: 40°
Wysokość budynku: 8,22 m
Wysokość ścianki kolankowej: 1,10 m
Minimalna szerokość działki: 18,90 m
Minimalna długość działki: 16,60 m
Szerokość elewacji frontowej: 11,90 m
Długość elewacji bocznej: 8,60 m

Realizacja projektu z firmą NEXBUD

Firma NEXBUD oferuje kompleksową realizację projektu Dom przy Modrzewiowej 18 – od pierwszych pomiarów i wyceny, przez przygotowanie dokumentacji, po budowę w systemie etapowym i montaż stolarki. Dzięki doświadczeniu oraz wysokim standardom wykonania, inwestorzy mogą liczyć na profesjonalną obsługę i pełną gwarancję jakości. Realizacje NEXBUD są cenione za terminowość, przejrzystość i solidne wykonawstwo – co czyni ten projekt wyjątkowo bezpieczną inwestycją.